張(水靜)勻表示，以六都來看澎湖縣西嶼鄉身分證借款>南投縣埔里鎮身分證借款，核貸成數最高為桃園市71.4%，台中市71%，台南市及高雄市都有69.5%的水準；台北市不僅是六都之中最低，更是全台最低，核貸成數僅63%，比第1季的61.5%略高，六都之中次低為新北市66.2%。

根據聯徵中心資料顯示，今年第2季核貸成數最高的為基隆市75.4%、彰化縣75.3%居次，花蓮縣73.7%居第三。基隆市連續2季居冠，若以300萬元的房子而言，自備款只要澎湖縣馬公市身份證借錢>澎湖縣望安鄉身分證借錢臺南市新化區身分證貸款臺北市內湖區身份證借款>臺南市永康區身份證借錢73.8萬元。臺北市南港區身份證借錢新竹市北區身分證借錢新竹市東區身分證借款臺中市后里區證件借錢高雄市旗山區身份證借款

全國不動產企研室主任張(水靜)勻指出，上一次基隆核貸成數連續居冠是在2010年第2季到2011年第3季期間，當時受資金回流影響，高雄市林園區身分證借錢雙北市房價不斷衝高，位於北北基生活圈的基隆市房價還有1字頭，對於投資客魅力十足，核貸成數最高達到91%；目前連2季居冠，推測除了區域房價較低，且客群及產品桃園市新屋區證件借錢類型改變，使得成數上揚。

（中央社記者韋樞台北20日電）房仲業者依金融聯合徵信中心公布今年第 2季「購置住宅貸款統計資訊」發現，全台購屋核貸成數最高的區域是基隆市的75.4%，且連2季奪冠，首善之都台北市不到7成，連續數季墊底。

觀察近一年變化，六都皆在今年第1季達最低點，第2季起開始略澎湖縣湖西鄉證件借錢微齊升，以台中市上升3.5個百分點最多。臺中市霧峰區身份證貸款

張(水靜)勻分析，去年8月至今年3月央行陸續解除一般住宅貸款管制後，各家銀行大動作搶市，包含首購貸款年期拉長到40年、拉高自住核貸成數，顯示銀行端已經嗅到房價修正，尤其房價親民、自住客多的區域更基隆市中正區身分證借錢為顯著。1050920南投縣南投市身分證貸款臺南市安南區身份證借款雲林縣古坑鄉身份證貸款

全國不動產基隆百福加盟店店長李佳霖指出，受到新北市建案破盤價搶客影響，目前基隆市買方以區域自住客為主，台北投資客僅剩2成，而建案「城上城」交屋潮也影響這2季的放貸成數，中古屋放貸成數大多為70%到75%，但仍要視個人信用而言。


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